Сколько риэлтор в Турции заработает на вашей сделке?

В законодательстве есть некоторые неточности по этому вопросу, но мы попытаемся подытожить самую важную информацию. 

• Если речь идет об аренде квартиры, то гонорар адвоката не может превышать стоимость одного месяца аренды+ НДС.
• Если речь идет о продаже квартиры в Турции, то гонорар риэлтора не может превышать 4% от стоимости квартиры+ НДС. 

По закону: если в договоре не указано обратное, то риэлтор имеет право разделить комиссию между продавцом и покупателем. Обычно на практике платит покупатель или квартиросъемщик. Если вы договорились о том, кто платит комиссию риэлтора, то необходимо прописать это в договоре. Лучше также заключать трехсторонний договор, чтобы вы четко знали свои обязательства. Договор аренды не обязательно заверять нотариально, а вот договор купли-продажи без нотариального заверения не имеет силы.

‍

Когда у риэлтора в Турции появляется право на получение комиссии?

• При продаже: когда произошла передача права собственности на объект.
• При аренде в Турции: когда стороны подписали договор.

Обычно риэлторы прописывают в договоре размер штрафной комиссии в случае отказа от сделки или в целом отказа от услуг. То есть риэлтор может претендовать на комиссию, если одна из сторон отказалась от сделки без уважительной причины.

Возникли вопросы? Задай их напрямую самому известному русскоязычному адвокату в Турции! Услуга “три коротких вопроса” теперь стоит 675 турецких лир. Вы можете отправить свои вопросы в письменном виде и получить ответ уже в течение 24 часов!

‍

‍